En la tasación de un inmueble, el estado de conservación es fundamental para incrementar el precio. Una vivienda reformada puede revalorizar su precio entre un 10% y un 15% más el valor de la reforma, según los profesionales, pero no todas las actuaciones tienen el mismo valor. Estas son las reformas que más revalorizan la vivienda.

Cómo revalorizar una vivienda?

Esto es lo que se revalorizará tu casa al realizar alguna de estas 2 reformas

Reformas en el baño, Muy habitual sustituir la bañera por una ducha por cuestiones de seguridad, especialmente si viven personas mayores, o para modernizar el baño. El presupuesto varía según el tipo de ducha, la mampara o grifería que se ponga, pero puede rondar los 1.000 euros. El cambio de todos los sanitarios, suelo y paredes supone una inversión mucho mayor pero el valor de la vivienda se incrementa en la misma medida.

¿Incrementa el valor de una vivienda después de una reforma?  Probablemente la respuesta sea un si, pero es importante que seas consciente de que las reformas, no puede limitarse a un simple lavado de cara, que es posible que realices un desembolso importante, y tu proyecto deberá cumplir con unos mínimos acabados. Debess saber que si cumples una serie de requisitos a la hora de realizarla podrás acogerte al iva reducido de reformas. Quédate con nosotros y descubre qué detalles no puedes pasar por alto
Reformas en la cocina

Las reformas en la cocina dependerán del dinero que queramos invertir. Si queremos gastar poco, bastará con pintar los azulejos y los muebles. Con más presupuesto podemos cambiar el suelo y la encimera de granito o mármol y renovar los electrodomésticos por otros más eficientes. El presupuesto, no obstante, debe ajustarse a la localización del inmueble y su uso.

Para vender mejor la vivienda se recomienda hacer una reforma media, con cocina y baños reformados, una mano de pintura y arreglo del suelo lo que se llama “un lavado de cara”, aconsejan en Reformas Baratas Madrid.

¿Es rentable reformar una vivienda para un inquilino?

La respuesta es sí. Poner la vivienda a reformar es una inversión que siempre sale rentable.

Reformando un inmueble siempre aumentarás la rentabilidad del valor de la vivienda. La reforma del inmueble siempre conseguirá un aumento del valor de la venta. Si el inmueble tiene 10 o más años, puede que el aumento que se dé  de su valor sea hasta un 20% por encima de su precio original.

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Es rentable reformar una vivienda para un inquilino, es la pregunta del millón, pero nosotros te haremos una respuesta del mismo modo, en pregunta:

¿Cuáles son los puntos de mejora que harán revalorizar tu vivienda?

1. Consigue más luminosidad

Alguna de las claves son: eliminar tabiques, paredes o muebles altos sin sentido, cortinas…  entre otras muchas cosas.

Una cuestión clave,sería conseguir ampliar el salón para ganar amplitud y luminosidad, creando un ambiente mucho más limpio.

2. El color para ganar

Uno de los puntos importantes es elegir entre colores claros y neutros. Con ello se conseguirá visualizar mayor amplitud y luminosidad, lo que ayudará a convencer a tu futuro inquilino.

3. Renovación de suelos del tu piso alquilado

Hacer relucir el suelo y darle un acabado nuevo, harán que tu vivienda luzca como nueva. Pero ojo, en caso de que el parqué esté muy viejo o roto, la mejor opción siempre será sustituirlo.

Revalorizar tu casa archivos - Flores y Burgos

En todo caso, si quieres poner tu piso en alquiler y necesitas asesoramiento, lo mejor es que te pongas en contacto con profesionales del sector, como es nuestro caso, para poder asesorarte y conseguir el mejor asesoramiento posible. Hacerlo te facilitará tomar decisiones y decidir qué precio final ponerle a la casa. Opta por una cantidad justa acorde a la realidad del mercado, esto te facilitará la transacción

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